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文旅并购新案例:看海合安文旅如何焕新阳澄湖"微度假"经济

2025-09-21

苏州2025年9月21日 /美通社/ -- 2025年9月21日,亚洲最大的私募并购型投资基金安博凯投资基金(MBK Partners)旗下专业文旅管理平台——海合安文旅,作为重整投资人正式完成对原苏州华谊兄弟电影世界的全资收购,并在阳澄湖畔举办品牌焕新发布会。这座占地46万方(690亩)、位于首批国家级旅游度假区的核心项目,以"海合安苏州阳澄半岛乐园"的新身份重装亮相,标志着长三角文旅产业正在从"规模扩张"向"质量提升"转型。


690亩主题公园易主,改写华东文旅格局

苏州阳澄半岛乐园占地690亩,原名华谊兄弟电影世界,坐落于阳澄湖半岛国家级旅游度假区核心地带,是华东地区具有重要市场影响力的主题公园之一。本次收购完成后,海合安文旅将全面整合优势资源,依托成功的多业态运营经验和卓越的服务标准,对园区进行系统性提质升级,旨在通过深度融合苏州本地文化、创新演艺形式、优化游客体验,打造长三角首个湖滨沉浸式文娱旅游目的地。

这次收购远非简单的资产交易,而是华东文旅产业发展的一个标志性事件。海合安文旅选择此时入局,看中的不仅是项目本身的区位优势,更是苏州深厚的文化底蕴和阳澄湖半岛独特的生态资源。这种战略选择,体现了海合安对文旅产业发展趋势的精准把握,也无疑为区域旅游经济注入了强劲活力,有力地促进了本地消费和就业,实现社会效益与经济效益的统一。

海合安文旅战略布局华东,打造"苏式"主题化生活方式

作为中国主题化生活方式创行者,海合安文旅已成功运营青岛极地海洋公园、成都极地海洋公园、天津极地海洋度假区及武汉极地海洋度假区四大知名文旅项目,形成 "一城一 IP、一项目一特色" 的运营体系,每一个项目都成为区域文旅市场的标杆。 此次,进军华东,是海合安文旅战略布局的重要一环,更是其践行"与城市共欢乐"品牌理念的又一关键里程碑,更是其以行业革新思维,破解长三角文旅同质化困局的重要实践。


当前,长三角作为全国文旅消费高地,主题公园市场竞争激烈,海合安文旅深刻洞察行业特点,以"在地化 + 复合型" 的产品逻辑重构项目价值:下一步,苏州阳澄半岛乐园将深度绑定阳澄湖地域特色,一方面,打造"湖滨生态 + 文化沉浸 + 全龄娱乐"的复合型业态,区别于传统主题乐园单一的娱乐功能;另一方面,创新推出"主题公园 + 节庆 IP + 全域资源"的联动模式,构建全域文旅生态共同体,打造有格调的"苏式"主题化生活场景,力争成为区域经济新引擎。

品牌焕新与价值升级:从 "资产运营"  "行业赋能",彰显海合安卓越精神

2025年7月5日,海合安苏州阳澄半岛乐园已全面进行品牌焕新并正式更名,9月21日,携全新品牌战略于阳澄湖畔再启新篇章,并举行盛大的品牌战略发布会。海合安文旅首席财务官曹婕在发布会上揭晓了乐园的品牌口号"阳澄畔,乐相伴",并阐释了全新LOGO的设计理念:"我们融合苏州的城市基因与地域文化——以‘阳澄湖水的碧蓝'呼应乐园依湖而建的生态基底,用‘苏州园林的花窗'复刻江南标志性的雅致韵味;品牌口号‘阳澄畔,乐相伴',充分体现了乐园基于生态基因与地域文化属性,向社会大众和游客传递的自然、生态以及无限欢乐的品牌理念,既彰显了与苏州城市文化的交融,也让自然之美与游玩之乐紧密相连"。

这一全局的品牌焕新战略,传递出海合安苏州阳澄半岛乐园 以"自然生态为基、魔法亲子为脉、国风文化为魂、夜游经济为翼、节庆活动为韵" 的五大体验体系,也是海合安文旅从"资产运营"向"行业赋能"升级的重要信号。


海合安文旅首席执行官高杰表示:"海合安文旅将运营大型文旅项目的经验与苏州本地文化深度融合,打造一个既有国际水准又具苏州韵味的新型主题乐园。秉持‘与城市共欢乐'的初心,充分发挥自身在项目运营、产品创新和客户服务方面的核心能力,用 ESG 理念守护生态资源,将园区打造为连接传统与现代、自然与科技的城市文化新客厅,为苏州市民及广大游客提供超越期待的主题化生活体验。"

这种"在地化"的运营思路,正是当前主题公园行业突破同质化竞争的关键。

3大新品"改头换面",为城市注入强劲生命力

2025年初开始,海合安文旅就已经着手为接手乐园进行周密的筹备工作,截至目前,已累计投入超1亿资金,全新推出了三大主要产品:

奶龙魔法时光主题区——国内首个且面积最大的奶龙IP沉浸式主题体验区,占地3万平方米,涵盖三大沉浸式室外内空间及一座IP主题餐厅,拥有30余项互动娱乐设施及首部奶龙舞台剧;

《状元归来》大型沉浸秀:12000平方米盛唐风貌实景,48米LED巨幕与百余位演员,以苏州科举文化为内核谱写跨越千年的文化盛宴;

"阳澄星光夜"夜产品体系:延长营业时间至晚间9点,三十余项游乐设施夜间开放,配套特色餐饮和文创市集,有效激活了区域夜间消费增量。


这三大产品不仅实现了 "全龄段覆盖、全时段运营",更通过文化赋能与生态融合,形成了与长三角其他主题乐园的差异化竞争优势。2025年暑期试运营期间,乐园接待客流超35万人次,单日最高接待量突破2万人,收入同比增长68%,游客好评如潮,一举成为25年抖音暑期全国十大热门旅游景区之一。这组数据印证了创新优质产品供给对市场需求的有力拉动。

产业深度联动,国家级旅游度假区再添新风貌

作为国家级旅游度假区,阳澄湖半岛旅游度假区也即将迎来十周岁生日,而苏州阳澄半岛乐园的焕新升级,无疑为度假区带来了全新的城市风貌。未来,乐园以苏州本地文化为载体,串联起度假区内的景区、酒店、餐饮、体育等多种商业业态,通过多产业联动模式,将单打独斗变成"组团出击",让游客能在阳澄湖畔住下来,游乐园、吃螃蟹、锻炼运动、看美景、体验民宿和农家乐,真正实现全域联动、共同发展,半岛度假区亦有望成为下一个世界级湖区旅游目的地。

半岛度假区依托阳澄湖得天独厚的湖景生态和蟹文化,打造了一系列贯穿全年的品牌节庆活动,如春日赏樱节、电音嘉年华、秋日生活季、大闸蟹美食市集等特色体验。作为度假区的核心成员,苏州阳澄半岛乐园将借力优势资源,开启"主题公园+"的产业联动模式。创新性地将主题公园体验与地方特色节庆相结合,打造"两天一夜"、"三天两夜"的湖区微度假,并即将开创苏州首个湖边戏剧节,让度假区成为长三角市民的度假后花园,实现区域文旅产业的良性增长。


结语:

这座焕然一新的主题乐园,正以其创新实践诠释着文旅产业高质量发展的内涵——不再是简单的规模扩张,而是通过产品创新、服务升级和文化赋能,创造更大的体验价值。

海合安苏州阳澄半岛乐园的全新亮相,预示着中国文旅产业正在步入一个全新的品质时代,真正的文旅升级,不仅是设备的更新换代,更是一种与城市共成长、与文化共呼吸、与游客共欢乐的深度契合。而这,或许正是中国文旅产业未来十年的发展方向。

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中山温泉宾馆交通指南

周边设施:景点 中山温泉 、罗三妹.邓小平主题公园、仙踪龙园、农家乐草莓园餐饮 中山温泉中餐厅、中山温泉西餐厅。 中山温泉,毗邻广珠轻轨、京珠高速、西部沿海高速、105国道,距中山城区、珠海、澳门仅30分钟车程,距广州、深圳、东莞不到两个小时车程,周边连接九洲港、中山港、珠海机场等交通枢纽。    一、公路交通 1、广州、东莞、深圳方向(全程约90—150分钟) 京珠高速——翠亨收费站出左转(25公里)——中山故居——翠山路——天桥底左转三乡方向——沙岗路口左转——直行1公里——左转进入中山温泉。 京珠高速——西部沿海高速——那洲收费站出左转(5公里)——三乡布匹市场——十字路口右拐——雍陌——中山温泉。 2、珠海方向(全程约30分钟) 上冲——三乡古鹤加油站路口——右转入S268省道直行2公里——巨龙古玩城路口,左转沿S268省道2公里——右转进入中山温泉。 3、佛山、南海、顺德、广州方向(全程约50分钟) 广珠西线——三乡收费站出左转(5公里)——红绿灯左拐直行——右拐进入文昌路——沙岗路口直行——直行1公里——左转进入中山温泉。 105国道——小榄、东升、沙朗、南区、板芙——交警三大队路口左转三乡镇直行——文昌大道直行——沙岗路口直行1公里——左转进入中山温泉。 4、江门方向(全程约60分钟) 江珠高速——斗门站转沿海高速广州方向——坦洲站出左转三乡方向(8公里)——沙坦路——泉眼红绿灯下一丁字路口右转——直行进入中山温泉。 5、中山城区方向(全程约30分钟) 中山市区——城桂公路出口左转三乡珠海方向——三乡沙岗路口左转——直行1公里——左转进入中山温泉。 二、机场 1、广州机场:乘机场专线(广州机场
-中山候机楼)在中山候机楼下;乘出租车30分钟到达中山温泉下车。 2、珠海机场:乘机场专线(珠海机场
-中山三乡候机楼)到三乡车站下;乘三乡606路公交车到温泉站下车。 3、深圳机场:乘机场专线(深圳机场
-中山候机楼)在中山候机楼下;乘出租车30分钟到达中山温泉下车。 三、码头 1、九洲港:从珠海九洲港公交站 乘坐22路到香洲区府站转乘999路直达中山温泉站下车。 2、中山港:从中山港客运码头总站 乘坐212路到三乡平安车站转乘213、606、607路到中山温泉站下车 。 四、轻轨 1、中山北站:乘213路中山温泉下车/ K09雅居乐车站下车,搭乘免费接送车。 2、中山南朗站:乘212路三乡平安车站下车,转211路609路、联合大巴或搭乘免费接送车。 3、珠海北站:乘坐998路到中山温泉站下车。 4、拱北站、明珠北站:乘坐( 拱北
-中山)联合大巴到中山温泉站下车。 五、公交 中山范围到中山温泉: 1、从中山汽车总站 乘坐211路到中山温泉站下车。 2、从三乡镇内公交 乘坐606路到中山温泉宾馆总站下车。 3、从三乡平安车站 乘坐公交35路、211路、606路、607路、609路到中山温泉站下车。 珠海范围到中山温泉: 1、香洲:从美丽湾 乘坐17路到华财古玩城,转乘211路、213路到中山温泉站下车。 从体育中心南 乘坐999路到中山温泉站下车。 2、拱北:从拱北海关大厦 乘坐(拱北—中山)联合大巴到中山温泉站下车。 3、唐家湾:从金鼎 乘坐998路公交到中山温泉站下车。

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